如果想短时间寻找大量房源的话,需要用点不光彩的小计策。
正常途径:1,可以在网上获取一些性息,每个地方都有地方的房源网信息,在网上直接可以搜到,如;需要成都青阳区房源,就直接搜成都租房网,进入后选择区域就可以了,房源信息网一般需要注册账号,是免费的,一个手机号可以注册一个。
2,跑小区,通过小区物管或门卫得到房源信息,装上2包好烟就可,留下他们的电话,没事叫上吃中午便饭,消息会源源不断。
3,靠公司的宣传和广告获得上门房源。
前期起步难,提供几个不光彩的窍门,公司起步了就忘了吧,因为以后的生意很多需要合作,特别是中介公司,都是相互合作的,一般前期不会有别的中介和你合作,毕竟同行是冤家,但后期一旦立足,有了 自己的信息合作便必不可少。所以要倚着公平竞争的原则经营才能发展
前面不管这些,没有房源也就没有后面了
1,看看周边有几家中介,看看他们的房源信息和价格,一般邻进的中介房源都差不多,不用细看
然后观察店里是老板还是业务员,老板自己带或没有业务员的小中介可以不进,
2叫业务员带你看房,
途中搭讪了解其与老板之间的关系(预防亲戚)
3,勾兑业务员,先给个红包不管他答应合作与否都一定让他收下,500.留下电话
4.。下班后约出来吃饭随便吃点就行,承诺保密,一般100个业务员可以搞定99.5个
5.。第二天那边所有房源客户的电话都到手了,自己打电话就可以登记代理了
6,叫勾兑好的业务员介绍合作的别的片区的业务员认识,得到异地房源,并委托如有客户帮带,中介费对开,这样你的店就拥有2个或多个地方的房源,临近中介便会以为你是老店分店,自然就会主动合作,那么周边所有房源便可共享,你只要有客户,其他中介的房源你也可以带了,1个星期便可把周边信息全部获得,
