南京科学城位于桥林新城,具体信息如下:
地理位置与交通桥林新城通过S3号线与南京主城区紧密连接,乘坐S3号线可快速抵达河西南(约20分钟)和南京南站(约50分钟)。科学城作为桥林新城的核心区域,交通优势显著,未来还将新增地铁11号线(规划建设期为2021—2025年),进一步强化区域通达性。
核心区域与地标科学城总部基地一期位于兰花塘站和双垅站之间的V-park中央公园周边,是区域发展的亮点。该区域已建成大型会展中心、高科技孵化楼(总部办公区),并拟引入洲际假日酒店塔楼。总部办公区以互联网科技公司为主,采用人脸识别门禁系统,现代化设施完备。
产业布局桥林新城是南京芯片产业和制造产业的重要板块,产业投资超千亿,已引入台积电、清华紫光、百度、华为、上汽等知名企业。
台积电项目:2016年落户,总投资30亿美元,一期占地674亩,2018年建成投产,周边聚集了大量电子化工企业。
产业集群效应:以芯片制造和智能制造为主导,形成完整的产业链生态。
商业配套
现状:丝兰湖商业街(已部分营业,含超市、影院等)弥补了区域商业空白,但周边配套设施仍在建设中。
规划:未来将在双珑地铁站建设大型商业综合体,并规划7大居住社区商业中心、21-42处基层社区商业中心及4大产业邻里中心,商业体系全面升级。
公共服务与生态
教育:现有书人实验学校、苏杰学校等优质资源,未来规划新增高中1所、初中5所、小学8所。
生态:区域内有丝兰湖公园、琼花湖公园、V-park中央公园和市政公园,形成“公园多”的生态特色,为居民提供宜居环境。
居住项目推荐科学城总价200万的时代艺境项目已开盘,提供89㎡和185㎡双阳台精装修户型,由金地物业提供服务,适合购房需求者关注。